Kira sözleşmesi nedir ve nasıl düzenlenir
Kira Sözleşmesi Nedir? Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesi, kira sözleşmesini, “Kiraya verenin, bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” cümlesi ile tanımlamaktadır. Bu tanım ile kira kontratı, artık ev sahibi ile kiracı arasında bir senet işlemi görmektedir. Kira sözleşmesi, mülk sahibi ile […]
Konut Alırken Tapuda ve Ödemede Nelere Dikkat Etmeli ?
Ev satın alırken ince eleyip sık dokumak gerekir. Ev, büyük bir yatırımdır ve alım satım işlemine gereken özen gösterilmezse bu hem alıcı hem de mülk sahibi için problemler ortaya çıkabilir. Ev satın almayı düşünen birinin, aşağıdaki maddelere dikkat etmesi gerekir. Proje Üzerinden Sıfır Ev Alacaklar İyi Araştırma Yapmalı Daire alırken toplu konut projelerine dahil olmayı […]
2024 Kira Artış Oranları Belli Oldu!
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince; taraflarca bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirlenecek olup; Ağustos 2024 Kira artış oranı % 64,91*olmuştur
TOKİ’den Her Yıl 15.000 Emekliye Ev!
TOKİ’den Her Yıl 15.000 Emekliye Ev! Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), emeklilere yönelik düzenlediği projelerle dikkatleri üzerine çekiyor. Türkiye genelindeki emeklilere ev sahibi olma fırsatı sunan TOKİ, her yıl yaklaşık 15.000 emekliye uygun fiyatlı konutlar sağlamayı hedefliyor. Türkiye’de yaşlı nüfusun artışıyla birlikte emeklilere yönelik konut ihtiyacı da önemli bir noktaya gelmiştir. Bu […]
Emlakta Doğru Yatırım Nasıl Olmalı ?
Gayrimenkul yatırımı nasıl yapılır? Emlak piyasası her ne kadar oldukça karlı bir sektör olsa da, birçok farklı etkenden etkilenen oldukça hassas dengeler fiyatların dalgalanmasına neden olabilir. Herkesin bildiği gibi emlak yatırımından yüksek kazanç elde etmek için konutu ucuzken almak ve değeri arttığında satmak gerekir. Ancak bu ucuza al pahalıya sat durumu günümüzde oldukça büyük titizlik […]
Konut Sektöründe Yüzler Gülüyor !
KONUT SEKTÖRÜNDE YÜZLER GÜLÜYOR Konut sektörü, 2023 yılı itibarıyla büyük bir canlanma yaşıyor. Artan talep, yeni projeler ve uygun finansman imkanları sayesinde, hem alıcılar hem de yatırımcılar için olumlu bir dönem yaşanıyor. İşte konut sektöründeki bu pozitif gelişmeleri ve nedenlerini detaylarıyla ele aldığımız yazımız: Artan Talep ve Yeni Projeler 1. Talep Artışı Konut sektörü, özellikle […]
